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 08-19 10:19  悬赏 30  发布者:zhangy…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(7)
我是通过中介租了一套中介自己代理的房屋,住了半年发现身体不舒服,经CAM认证机构的测试发现甲醛超标了。现在要求中介退还之前交的所有费用,中介不同意,我们再退一步要求中介退还本月房租,押金,中介费。检测费。可中介还是不同意。请问去哪里投诉会比较有用。快速有效的。
问题补充:
中介还说他们这不是违约, 他们的房子都已经甲醛超标三倍了,没法住了,我们身体上都开始不舒服了,然后他说这不是她违约,属于我们自己想搬离的,还有就是有人说去住建委工商12315去投诉,也不知行不行啊。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2019年08月21日 09时39分
您好,建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。   
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   
其三,违约责任是冠军彩票登录责任,不是人身责任。  
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话冠军彩票注册入口吴丁亚律师团队。
其它答案
回复时间: 2019-08-19 10:20
建议起诉
回复时间: 2019-08-19 10:23
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
回复时间: 2019-08-19 10:24
您好,根据您的合同约定,若中介构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,如对此存在争议的,建议您诉讼解决该问题
追问:

可是中介说 这不是违约, 他们的房子都已经甲醛超标三倍了,没法住了,我们身体上都开始不舒服了,然后他说这不是她违约,属于我们自己想搬离的,还有就是有人说去住建委工商12315去投诉,也不知行不行啊。

  • [北京-海淀区]
  • 徐卫东律师 VIP
  • 电话:13910051865
  • 1075605积分
回复时间: 2019-08-19 10:54
你好,需要按照合同约定搜集证据起诉解决
  • [北京-朝阳区]
  • 姚志斗律师 VIP
  • 电话:15611392985(只接待北京咨询)
  • 205224积分
回复时间: 2019-08-19 11:32
建议起诉
回复时间: 2019-08-19 12:12
及时 向法院起诉
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请hana15.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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